1、婚姻中房地产归属问题怎么样断定

1.结婚以前购房：结婚以前一方全款或贷款买的房且登记在自己名下，大多算个人财产啦。

2.结婚以后购房：

全款：登记在一方名下，一般是这方个人财产；登记在双方名下，那就是夫妻一同财产啦。

贷款：用夫妻一同财产还贷，除非另有约定，房地产增值部分和一同还贷部分对应的价值是夫妻一同财产哦。

3.爸爸妈妈出资：

登记在子女一方名下：如果明确只给一方，就是这方个人财产；没明确说的，就当作给夫妻双方的，是一同财产。

登记在双方名下：一般都视为给夫妻双方的，是一同财产。

总之呀，判断房地产归属得综合考虑购买时间、出资状况、登记主体等，得依据法律规定和实质证据来定呢。

2、婚姻中债务归属问题如何界定

婚姻中债务归属界定主要依据以下规则。

夫妻一同债务方面，基于夫妻一同意思表示所负债务，如双方一同签字或一方事后追认的债务属一同债务；为家庭平时生活需要所负债务，像平时衣食住行、子女教育等支出形成的债务，也属一同债务；虽超出家庭平时生活需要，但用于夫妻一同生活、一同生产经营的债务同样认定为一同债务。

夫妻个人债务方面，一方结婚以前的债务一般为个人债务；一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负债务，且债权人不可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或基于夫妻一同意思表示的，为个人债务；一方因不合理个人开支，如赌博、吸毒等产生的债务，也是个人债务。

3、婚姻中债务归属问题法律上咋断定

婚姻中债务归属断定主要区别是夫妻一同债务还是个人债务。

夫妻一同债务方面，基于夫妻双方一同意思表示所负债务，如双方一同签字或一方事后追认的债务属一同债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负债务，也认定为一同债务。

个人债务方面，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负债务，一般认定为个人债务，但债权人能证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或基于夫妻双方一同意思表示的除外。除此之外，一方结婚以前债务，一般为个人债务，除非用于结婚以后家庭一同生活。

一同债务由夫妻一同偿还，一般先以一同财产清偿，不足部分双方协议清偿，协议不成由法院判决；个人债务由负债方自行偿还。

当探讨婚姻中房地产归属问题怎么样断定时，要考虑很多原因。除去容易见到的购房资金来源、购房时间等，还可能涉及到房子的增值部分归属。譬如结婚以后夫妻一同偿还房贷，那样房子增值部分怎么样分配也至关要紧。另外，假如一方在结婚以前购买房地产，结婚以后经过一些改造或添加附属设施，这部分价值在房地产归属断定中又该怎么样考量呢？你在婚姻房地产归属方面是不是存在疑问？若对于房地产归属断定中的增值部分、附属设施价值认定等问题仍有困惑，就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精确解答。